重庆市沙坪坝区林泉雅舍

理想居所：华宇时代小区概览

一、核心信息

华宇时代小区位于沙坪坝区小杨公桥168号的心脏地带，建成于充满活力的2006至2007年间。这处优质住宅区是由重庆华宇物业（集团）有限公司倾心打造，并由重庆华宇物业服务有限公司负责日常物业管理。物业费维持在合理的1.2至1.35元/平方米/月之间。小区的容积率4.08，绿化覆盖率高达50%-66%，旨在为居民提供舒适的生活环境。总共有2581户家庭享受着这里便利的生活配套。

二、交通便捷，出行无忧

华宇时代小区交通便利，出行无忧。距烈士墓地铁站（1号线）仅约495米，轻松实现地铁出行。林泉雅舍公交站（311米）的多条公交线路如181路、209路等，为居民提供多样化的出行选择。自驾出行同样方便，邻近G212与杨公桥立交交叉口（549米），畅行无阻。

三、教育配套完善，投资未来

小区周边教育资源丰富，满足各阶段教育需求。杨梨路幼儿园、杨梨路小学以及树人中学校等优质教育机构均邻近小区，让孩子的未来拥有更好的起点。

四、生活配套设施齐全，满足日常所需

生活方面，融汇广场、大川商业步行街等商业设施满足购物需求。沙坪坝区中医院、杨公桥医院等医疗机构为居民健康保驾护航。重庆农村商业银行、大川花园菜市场等日常生活所需设施也近在咫尺，生活便捷度极高。

五、停车与消防整治成果显著

小区原规划车位不足的问题已得到重视并得到有效解决。近期投入近900万元进行改造，新增双层机械车位262个，有效缓解停车压力，同时拓宽车道，确保居民生活安全无忧。

六、小区环境优雅，居住舒适

华宇时代的景观设计独具匠心，以原生林木、水景为主，融入人工雕塑、步道、游泳池等现代园林设施，为居民打造如诗如画的居住环境。建筑布局采用板式与点式结合的高层住宅设计，淡雅色调与通透阳台，让居住更加舒适。

七、潜在问题也不容忽视

尽管小区整体条件优越，但也存在潜在问题，如邻近中国石化加油站，可能存在一定风险。这一问题也需要居民在日常生活中加以注意。

华宇时代小区集交通、教育、生活配套、小区环境等众多优势于一体，是理想的居住地。无论是自住还是投资，这里都能满足您的需求。