百家湖花园

探访南京江宁区的璀璨明珠——百家湖花园

坐落于南京江宁区的百家湖畔，百家湖花园宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片土地上。这是一个由利源集团精心打造的大型综合社区，涵盖了国际花园、伦敦城、维也纳城以及印象威尼斯等多个独具魅力的组团。让我们一同这个社区的魅力和关键信息。

一、项目概览

百家湖花园位于江宁区的核心地带，紧邻百家湖，交通便利。社区总占地约亩，建筑面积超过33万平方米，地理位置优越，配套设施齐全。开发商南京百家湖房地产有限公司与南京利源物业发展有限公司共同打造了这个宜居的社区。物业公司南京合和物业管理有限公司为社区居民提供优质的服务。

二、主要组团特色

国际花园：拥有9栋高层板楼，共计2381户。绿化率高达53.35%，环境优雅。特色设施包括湖景、中央坡地公园以及独特的楼顶网球场。

伦敦城：以欧陆风格呈现，拥有29栋板塔结合的建筑，共计1826户。绿化率高达60%，营造出浓厚的欧洲风情。

维也纳城：电梯房设计，低物业费（仅0.8元/㎡），为居民提供便捷舒适的生活体验。

印象威尼斯：交通便利，近邻天元西路地铁站，为居民提供便捷的出行方式。

三、配套设施与社区服务

社区内拥有完善的配套设施，包括地铁3号线胜太西路站的便捷步行通道、丰富的商业配套、迷人的湖光景色以及健康的居住环境（部分别墅配备朗诗三恒系统）。社区服务方面，社区内设有咖啡厅、书吧、露天泳池等，为居民提供休闲娱乐的好去处。

四、其他关键信息

物业费根据组团的不同而有所差异，车位、产权年限等也各有特点。近期动态显示，部分组团的房价趋势和房源类型也有所不同。

百家湖花园是一个集住宅、商业、休闲为一体的综合社区，其独特的组团特色、完善的配套设施以及丰富的社区服务，使其成为南京江宁区的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的选择。