政府场地租赁合同简单

场地租赁合同简述

以下是一份关于场地租赁合同的简单介绍，涵盖了合同的基本结构和主要条款。

一、合同基本信息

出租人（甲方）与承租人（乙方）的基本信息被详细列出，包括姓名、地址、联系方式等。合同还明确了租赁场地的具体位置和面积，以及租赁期限的起止时间。

二、租赁事项

双方就场地租赁的具体事宜进行了详细约定，包括租金支付方式、租金金额、保证金事项等。其中，租金支付方式和金额是合同的关键条款之一，双方需明确约定支付时间和方式。保证金作为履行合同和提供商品服务质量的担保，其金额和支付方式也需在合同中明确规定。

三、双方权利义务

合同中详细列出了甲、乙双方的权利和义务。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定的用途开展经营活动，并遵守甲方依法制定的各项规章制度。乙方则需具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围进行经营，并按时支付租金和承担因经营产生的各项税费。双方还就场地管理、广告宣传等事宜进行了约定。

四、合同的解除

合同还规定了乙方在何种情况下会被解除合同并支付违约金。这些情况包括但不限于不具有合法经营资格、未按照约定的用途使用场地、利用场地加工销售假冒伪劣商品等违法行为。未经甲方同意擅自转租、转让场地等行为也会被解除合同。如果乙方逾期未支付租金或违反保证金协议的约定，甲方也有权解除合同并要求乙方支付违约金。合同还规定了其他可能的违约情况和相应的处理方式。这份场地租赁合同全面详细地规定了双方的权利和义务，确保了租赁双方的权益得到保障。合同内容生动丰富，文体规范，易于理解。场地租赁合同

甲方（出租方）：________________________

电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

乙方（承租方）：________________________

电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

一、鉴于甲方拥有特定的场地资源，乙方有意租赁该场地用于经营之目的，经双方友好协商，甲方同意将位于____________的场地租赁给乙方使用，并签订本合同，共同遵守。

二、场地基本情况

租赁场地位于____________，具体面积及设施配置如下：房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方需按照本合同规定比例向甲方交纳固定资产占用费及流动资金使用费。固定资产占用费按固定资产总额______%的比例计算，每月应缴纳______元；流动资金使用费每月______元。

三、经济收益分配及利润处理

考虑到乙方的经营性质为微利企业，预计平均月赢利额约为______元。为支持乙方的发展，并促进甲方场地资源的合理利用，乙方同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，该比例一般不低于每月______元。甲方应监督乙方的经营方向，提供业务指导，组织乙方参加相关政治活动，确保乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。

四、租赁期限及合同生效条件

本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。自双方签字盖章之日起生效，合同一式______份，甲乙双方各执一份。合同内容变更或补充应采取书面形式，经双方签字盖章后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，其内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。若租赁期满前甲方未做出书面答复是否续租，则视为甲方同意续租。租赁期满或合同提前终止时，乙方应以良好、适租的状态将租赁场地及配套设施交还甲方。未能按时交还的，甲方有权采取措施收回场地并追究损失。此外双方还约定：若乙方提前解除合同的需提前日通知对方并经协商一致办理手续；若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适于使用或租用时甲方应相应减免租金；双方在履行合同过程中发生的争议应协商解决或申请有关部门调解解决如协商或调解不成可依法向北京仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。此外甲乙双方还就其他约定事项进行了详细约定。

五、甲乙双方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的经营方向进行监督并保证乙方的自主经营权不受侵犯；同时应提供业务指导并保障乙方在遵守国家政策和规定的前提下自主经营。此外甲方还有权按照合同规定收取租金及其他费用并有权在乙方违约时采取相应的措施收回场地等。具体细节可参照合同中的相关条款。

2. 乙方应按照合同约定使用场地按时缴纳租金及各项费用并遵守甲方的规章制度和经营要求等。同时乙方也有权在合法合规的前提下自主经营并享受甲方提供的业务指导及其他支持措施等。此外乙方还应注意维护场地的良好状态及时维修损坏的设施等以确保场地的适租性。若合同提前解除或终止乙方应及时交还场地并确保场地的良好状态否则应承担相应的损失赔偿责任等。具体细节也应参照合同中的相关条款执行。

六、违约责任及免责条款

双方应严格遵守本合同的约定任何一方违反约定的均应承担相应的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。但如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地无法正常使用或租赁的双方均可免责但甲方应退还乙方已缴纳的保证金及利息等费用并协助乙方处理相关事宜以减轻乙方的损失。具体违约情形及责任承担可参照合同中的相关条款执行。七、其他未尽事宜双方可另行协商解决并签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。以上为甲乙双方对于本次场地租赁的相关约定双方应共同遵守严格执行。若在执行过程中有任何争议应友好协商解决或寻求法律途径解决。最终解释权归甲方所有但国家法律另有规定的除外。本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为______年双方共同遵守执行。

甲方（签字盖章）：________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期：___________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（签字盖章）：________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期：___________合同编号：（具体编号）

场地租赁合同

出租方（甲方）：（甲方全称）

承租方（乙方）：（乙方全称）

鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物概述

1.1 甲方同意出租位于海南省海口市金盘建设一横路的场地，整体用地面积为3527.3平方米，整栋建筑共7层（除东部一、二层共990平方米建筑面积外）。该场地以拍卖方式取得土地使用权。

1.2 产权证明书号为（20__）海中法执申诉字第6号，甲方应提供产权证明书的原件及复印件供乙方备案。

1.3 租赁物包括附属设施设备及约定面积的土地使用权。

二、租赁用途

乙方租赁上述场地主要用于教学及相关活动。在租赁期内，乙方拥有使用权和转租权。

三、租赁期限

3.1 租赁期限为二十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 甲方应于20__年__月__日前按现状交付租赁物。乙方享有为期两个月的免费装修期。装修费用由乙方承担。

3.3 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需继续承租，应在租赁期满前一个月内提出书面申请。

3.4 租赁期满，如乙方继续使用租赁物且甲方无异议的，双方可另行签订续租合同，租金数额另行约定。

四、租金及支付方式

4.1 双方约定租赁期内前三年租金为人民币三百万元整。自第四年始，每三年递增10%。具体支付时间与方式如下：

- ________年____月____日至________年____月____日，租金为人民币三百三十万元整，每半年支付一次，通过转账至甲方指定账户；

- ________年____月____日至________年____月____日，租金为人民币三百陆拾叁万元整；

- ________年____月____日至________年预计____月____日，租金为人民币叁百玖拾玖万叁仟元整。乙方应于________年预计__月__日前支付第一个半年租金及押金人民币二十五万元整；其后租金应在每个半年度期满前三十天内全额支付。

4.2 乙方支付的租金为税前金额。如乙方需要甲方开具，所产生的税费由乙方承担。

五、保证条款

5.1 甲方保证对租赁物拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷或他项权利。如因甲方原因影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失。

5.2 甲方负责租赁物相关的税费。

5.3 甲方应协助乙方与周边单位、居民建立良好关系，确保乙方经营活动的顺利进行。

5.4 甲方授予乙方租赁物及相应公共区域的广告位使用权、收益权。

5.5 甲方确保租赁物水、电的畅通。

5.6 甲方不得随意拆迁租赁物，确保其使用面积不缩小。

六、乙方的义务与责任

6.1 乙方应及时向甲方汇报业务经营情况，如未能按月缴纳租金，应按应缴金额的每日XX%缴纳滞纳金。                                          （此处可填写具体的百分比）            （补充：滞纳金百分比应参考当地市场标准和双方协商结果填写）            （例如：按应缴金额的百分之三）                       ​​ 6.2 在租赁经营期间，乙方的政治待遇不变，拥有自主经营的权力。 ​​ 6.3 乙方除缴纳租金外，还应承担因使用该场地产生的其他费用如水费、电费等；使用中的设备维护及维修由乙方负责或自行委托他人负责。​​ ​ 此外双方在合同履行过程中还需遵循诚实守信的原则并严格执行本合同条款不得随意变更或解除如需变更或解除本合同应经过双方协商一致并达成书面协议本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定本合同一式三份甲乙双方各执一份备案一份自双方签字盖章之日起生效此合同内容已阅读完毕甲乙双方均已充分了解合同内容并确认无异议​​此致合同签约地：（具体地点）签约时间：（具体日期）出租方代表签字：（出租方手写签名）承租方代表签字：（承租方手写签名）附则：甲乙双方需携带身份证及相关证明材料办理本合同登记备案手续相关费用由双方自理六、维修与租赁物使用要求

乙方对租赁物负有定期维修的义务，以确保其安全使用，维修费用由乙方自行承担。除改变房屋主体结构外，乙方可对租赁物进行装修、增设附属设施和设备，无需征得甲方同意。若乙方需对水电等设施进行改造（增容），相关费用由乙方承担。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及有关规定，负责租赁物内的消防、供水、供电、污水处理等附属设施的维护及修缮，并承担相应费用。乙方在租赁物上的装修、装潢及增添或更换的设备，合同终止时，除可搬走的财物外，其余不得拆除。

七、返还租赁物

合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内完成验收并以书面形式认可，双方结清各自应承担的费用。若甲方在验收期内发现返还的租赁物数量或质量不符合约定，应以书面形式通知乙方。若甲方未在验收期内提出异议，则视为租赁物返还符合约定。

八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押

在不影响租赁合同履行的情况下，乙方有权自行转租租赁物或与第三人进行承租的租赁物交换。转租或交换的收益归乙方所有，但乙方在本合同中的权利和义务保持不变。

九、合同变更与终止

双方协商一致或符合本合同约定的情况下，可以变更合同内容。若因不可归责于双方的客观原因（如地震、洪水等不可抗力因素）导致租赁物毁损、灭失或无法满足乙方正常经营需要，本合同终止，双方互不承担责任。若乙方因自身发展规模变化导致租赁物无法满足实际需要的，应提前三个月书面通知甲方，经甲方确认同意后终止合同。若甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期十五日内仍未交付，或租赁物无法正常使用或无法实现租赁目的等情况，乙方可通知甲方解除合同并追究违约责任。因拆迁、规划调整等原因导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并返还多余租金给乙方。

十、违约责任

甲方若未按照约定条件交付租赁物，应自交付之日起十五日内修复，逾期未修复完毕的，应按超出天数减少租金。若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任并赔偿给乙方造成的经济损失或影响乙方正常经营。乙方若迟延支付租金，经甲方催告后五日内仍未支付，应按当期迟延支付金额每日0.2‰计算支付滞纳金，逾期不得超过三十天。租赁期届满后，乙方应及时返还租赁物，逾期返还期间，应按本合同的日租金三倍支付占用费，逾期超过三十天则租赁物内的所有物品归甲方所有。乙方在租赁期间需遵守法律法规，否则由此引起的法律后果由乙方自行承担。合同期满后，乙方应缴清所有费用并退还押金。从租赁物交付之日起，其安全事项由乙方负责，风险由乙方承担。

十一、争议解决方式

双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他事项

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，连同附件一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。在履行合同过程中，双方应相互支持、相互理解，确保合同的顺利执行。盖章见证，双方合一

在繁忙的商业交流中，每一次的签字盖章都是一份承诺的见证，一份责任的承担。今天，长沙家政网的小编将与大家分享这一重要时刻。

甲方与乙方，在经过深入沟通、充分协商之后，对于双方的权利与义务，已经有了明确的共识。此刻，他们即将在合同上签字盖章，将彼此的承诺固定成法律的约束。

法定代表人（负责人）____________与法定代表人（负责人）____________，两位尊贵的先生/女士，正凝神静气，准备在合同之上刻下自己的印记。这一刻，他们的眼神坚定，心中充满了对未来的期待与信心。

签章日期____________与签章日期____________，这不仅仅是时间的标记，更是双方责任与信任的起点。从此刻开始，甲方与乙方将携手共进，共同迈向美好的未来。

长沙家政网的小编，今天在此分享这份合同的重要性。它不仅是一份承诺的见证，更是一份责任的传递。在双方签字盖章的背后，隐藏着无数次的沟通与协商，包含着双方的信任与尊重。这份合同，就像一座桥梁，连接着甲方与乙方的未来，共同迈向更加辉煌的未来。

在这个瞬息万变的时代，让我们用签字盖章的方式，共同见证每一个重要的瞬间。让我们携手共进，共同创造更加美好的明天。

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望能够帮助到大家。让我们共同期待这个新的开始，共同迎接美好的未来。