简易版场地租赁合同范本

简易场地租赁合同范本介绍

今天长沙家政网为大家带来简易场地租赁合同的范本介绍。这类合同旨在明确出租方与承租方之间的权益关系，为双方提供一个公平、公正的交易平台。接下来，我们将详细介绍这一合同的主要内容。

一、合同双方信息

合同伊始，需明确写出租方与承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。这是确保双方身份明确，便于后续沟通的必要环节。

二、场地租赁信息

1. 租赁地址：详细写明租赁场地的具体地址，包括区县、乡镇、街道、路、村、号以及室等信息。

2. 租赁面积：明确办公面积、场地面积以及厂房面积，确保双方在面积上无争议。

3. 产权归属：写明租赁场地的产权归属，是国有、集体还是私人，并注明邮政编码。

三. 租金支付细节

1. 租金价格：明确每平方米的租金价格，以及全年租金总额。

2. 支付方式：约定全年分几次支付，每次支付的金额以及支付时间。

四、租赁期限

合同需明确租赁的起止日期，以及是否需要提前终止合同的相关约定。如双方中的任何一方希望提前终止协议，应提前一定月数通知对方，征得对方许可后方为有效。

五、责任划分

1. 因不可抗力因素导致的房屋损失由甲方承担；而因水、电等其他费用自租赁日起由乙方负担。

2. 乙方不得将场地移作他用，如需用作其他用途，需事先征得甲方同意。

3. 若乙方将场地转租给第三方，也需事先取得甲方同意。

4. 乙方在租赁期满后享有优先续租的权利。

六、违约责任

合同需明确任何一方无故终止协议或延期支付租金所应承担的违约责任，包括支付违约金和滞纳金等。

七、其他注意事项

1. 乙方对房屋及场地的内外部装修不能危及房屋结构，事先需征得甲方同意。

2. 其他未尽事宜，双方可协商解决。

八、合同的效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

简易场地租赁合同范本二则介绍了出租人与承租人之间的权益关系。从租赁场地信息、租金支付细节到违约责任等方面进行了详细阐述，为双方提供了一个明确、简洁的交易平台。这样的合同有助于保障双方的权益，减少纠纷发生。在实际使用中，双方应根据自身需求进行适当调整和完善合同条款。甲方与乙方之间的合同关系明确，乙方自行投保，甲方则负责提供场地及相关配套设施和经营条件。以下是关于甲乙双方权利义务的详细条款：

一、甲方的权利与义务

甲方不仅依法制定有关治安、消防、卫生等方面的规章制度并负责监督实施，还协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。甲方需为乙方提供稳定的市场环境，包括商品品种的规划、功能区域划分、商品档次定位等商业管理内容。甲方也需对市场进行物业管理，保障市场内的设施完善和安全。除此之外，甲方还有义务做好市场的整体广告宣传，并确保广告宣传费用达到市场全年租金总额的既定比例。

二、乙方的权利与义务

乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务，同时应具备合法的经营资格并按照核准的经营范围进行经营。乙方需按照约定的用途开展经营活动，遵守甲方制定的规章制度以及索票索证制度。乙方还应承担因违法经营造成的一切后果，并且在转让场地或与其他租户交换场地时，必须首先获得甲方的书面同意。建筑物的外立面及内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经同意，乙方不得进行任何形式的广告宣传。

三、合同的解除与违约责任

若乙方出现特定情形如违法经营、未按约定用途使用场地等，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。同样，如果甲方因自身原因需提前解除合同，应提前通知乙方并按照约定支付违约金。除此之外，如果甲方未按照约定提供经营设施导致乙方无法正常经营，除了应减收相应租金外，还应赔偿乙方的相应损失。如果甲方未按照约定投保，致使乙方无法获得相应的赔偿，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付延迟租金的违约金。此外还有其他违约责任约定如双方共同约定的事项等。在合同的实际履行过程中双方需严格遵守以上条款共同维护市场的稳定和繁荣。

甲乙双方需按照合同规定履行各自义务并共同维护市场秩序的稳定与繁荣确保双方的合作顺利进行。简易版场地租赁合同范本

甲方：___集团有限公司

乙方：北京某文化发展有限公司及某酒城

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、互惠互利的基础上，就以下场地租赁事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条 场地位置和面积

1. 甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区某大街某号某大厦B座六层，使用面积为XXXX平方米。具体位置详见附件场地平面图。乙方对该场地享有独立使用权。

第二条 租赁场地用途

乙方所租场地主要用于文化娱乐（某酒城）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的租赁用途。

第三条 租赁期限及免租期限

1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。双方同意，租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

2. 免租期限为自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。在此期间内，乙方无需支付租金，但需承担场地的日常管理和维护费用。免租期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

第四条 租金和支付方式

租赁协议的租金缴纳及权责事项

第一章：租金的缴纳

在租赁期开始之前，乙方需明确，第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前三日内完成。确保租赁关系的顺利展开。

第二章：续租与转租的规则

当合同期限届满后，乙方如希望继续租赁，必须提前三个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。否则，合同期满后自动终止。未经甲方书面同意，乙方无权擅自转租或转让场地。

第三章：费用分担

乙方需自行负责缴纳正常经营过程中产生的所有税费。对于场地的装修、改建以及设备和设施的安装、调试、维修和保养等费用，都由乙方自行承担。甲方负责安装水、电、天然气表，但相关费用由乙方承担。垃圾清运费也由乙方负责。对于有线电视、通信、宽带的开通费用，由乙方自行承担。场地本身的费用、土地使用费用、能源费等由甲方承担；因乙方改造引起的主体结构维修费用则由乙方承担。

第四章：场地的交付与使用

在签订合同后，乙方应与甲方的工程部门协商装修改建事宜。如涉及中央空调系统、公共桥架、消防报警等系统的变更，须经设计单位认可。乙方进场施工前，应提供装修施工图纸，经甲方批准后，方可对场地进行装修。甲方已在指定日期前将场地交给乙方进行装修和改造。乙方享有场地的使用权，但必须遵守租赁协议中的规定，保证场地的用途为文化娱乐，并遵守大厦的相关规定，爱护场地及其附属设备设施。

第五章：消防安全责任

甲方负责消防验收，乙方在租赁期间内需严格遵守消防相关法规，因乙方原因造成的一切责任和损失由乙方承担。乙方应按规定配置灭火器材，不得将楼宇内消防设施用作其他用途。乙方应全面负责场地内的防火安全，并接受甲方的检查。

第六章：甲方的权利与义务

甲方应按合同规定的时间和要求交付场地给乙方使用。甲方还享有某些权利，如允许乙方在场地外墙进行企业广告发布和宣传，并保证所租场地的主体结构和设备设施符合标准和规范。当乙方与大厦的物业管理公司发生矛盾时，甲方将负责协调和调解。甲方也提供其他协助和服务。在履行合同期间，甲方有权进入场地进行设备检查维修，并保留带领其他有意租赁者参观的权利。

乙方在与甲方合作过程中，需承担一系列权利与义务。乙方需向甲方提供全面有效的资质证件，包括营业执照、法定代表人证明书、组织机构代码、卫生许可证、商标注册证和税务登记证等，确保经营的合法性和合规性。乙方还需在营业前申办各类必要手续，并承担相关法律责任。

乙方必须保证按时交纳租金及水、电、空调等基础能源费用，严格遵守合同约定的各项费用支付要求。乙方还需与商城的物业管理公司签订委托合同，遵循商城的统一标准交纳各项物业管理费用。

在遵守国家和及相关主管部门法律法规的前提下，乙方需遵守大厦的各项管理规章制度，严格执行商城的安全和消防规定，服从大厦的统一规划和管理。乙方必须保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，按时交纳经营税费。

关于装修改造，乙方有责任不破坏所租场地的主体结构，不得将租赁场地内的非乙方财产作为任何形式的债务担保。乙方还需负责所租场地的内部安全、卫生、综合治理等工作，并遵守有关部门的管理规定。乙方的经营人员需提供相关证明文件，并保证其遵守国家法律法规和商城规定。

退租时，乙方需在规定时间内完成撤场工作，并恢复场地及其甲方专用设备设施的原状。合同终止时，乙方应保证甲方设备的正常运行。若因乙方原因造成水、电、消防、空调等设备的验收滞后，延误的工期应视为乙方的免租期。

关于违约责任，如乙方欠付租金及相关费用，应支付滞纳金。若乙方未经允许擅自拆改场地或改变用途、拖欠租金、违法活动、损坏场地和设备设施、违反安全消防规定等行为，甲方有权单方面解除合同并收回场地，且履约保证金和预付租金不予退还。在合同有效期内，任何一方提出提前终止合同需提前六个月书面通知对方并协商同意。如因国家建设或不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

当协商陷入僵局，无法达成共识时，双方都有权选择向人民法院提起诉讼，以法律为公平的尺度，寻求合理的解决方案。

本合同，自双方的主要负责人签字并盖上公章之日起，便具有法律效力。在合同生效后的特定时间内，双方需持此合同及相关证明文件，向当地相关部门申请登记备案，以确保双方的权益得到法律的保障。

此合同一式五份，甲乙双方各持两份，还需向登记备案机关提交一份备案。这样，每一方都有据可查，保证了合同的透明性和公正性。

作为合同的附件，场地平面图详细展示了场地的布局和配置，为双方提供了清晰的视觉参考。

甲方与乙方，两者的法定代表人在此合同上庄重签字，标志着双方的合作正式开始。合同的签订日期清晰明确，刻下了这一重要时刻。

今日，长沙家政网的小编在此分享这份合同，希望它能在您需要的时刻为您提供帮助，为您的权益保驾护航。在合作与协商的道路上，我们希望通过分享这份合同，助您一臂之力，让合作更加顺畅，让争议得到妥善解决。

合同的每一条款，都是对双方权益的保障，也是对合作诚信的见证。希望这份合同能成为您成功路上的良伴，为您的未来铺设坚实的基石。