深圳住宅_深圳住宅停车场收费标准

一、定价原则

在住宅小区，无论是高耸的楼宇还是隐秘的城中村，亦或是小产权房，停车收费的标准首先遵循市场调节价的原则。这意味着产权方或业主大会拥有决定权，可以根据实际情况自行设定收费标准。

对于已经进行产权登记的停车场，其所有权人有权通过合同约定具体的收费标准。而对于尚未进行产权登记的停车场，则需要经过业主大会的决议，否则将暂时按照原有的指导价进行收费。

二、指导价参考与分类收费模式

在未达成业主决议的小区，临时停车的收费情况大致如下：首小时收费5元，之后的每小时加收1元。而对于日封顶价，一类地区最高为15元，二/三类地区则为10元。值得注意的是，同一车辆多次进出是可以重复计费的，但不得超过日封顶额。

在分类收费方面，业主车辆和外来车辆的收费标准存在差异。某些小区可能对业主车辆实行更优惠的政策，如每日封顶仅为10元。而外来车辆的停车费用可能会高达30-60元/日。针对城中村或混合停车场，其收费标准需要明确区分住宅用户和非住宅用户。

三、解决争议的途径

若您在停车收费过程中发现任何违规行为，如超过指导价或未进行公示，您可以拨打价格举报热线——12358进行举报，或者通过深圳在线平台反馈您的遭遇。您的维权行为不仅是对自身权益的保障，更是对整个小区乃至城市停车收费秩序的维护。

附：典型小区案例

以“诺德假日花园”为例（自2025年6月调整后的收费标准）：业主备案车辆的停车费用为首小时5元，之后每小时加收1元，日封顶为15元；而外来车辆的收费标准为首小时10元，之后每小时加收2元，日封顶为40元。若您想了解具体小区的收费详情，建议您查阅物业公告或联系辖区物价部门进行核实。每个小区都有其独特的收费模式，理解和遵守这些规则是每位居民的责任。

停车收费不仅仅是数字的问题，更是关乎每一位居民切身利益的问题。希望通过了解以上内容，您能更加明白停车收费的内在逻辑与规定，共同为创造一个有序、和谐的居住环境而努力。