建设工程经济

一、考试概览

关于一建《建设工程经济》的考试，它主要涵盖考试结构、题型以及考试费用等方面。该科目包含单选题和多选题，考题围绕着资金时间价值、财务评价等核心知识点展开。只有深入理解了这些知识点，考生才能游刃有余地应对考试。

二、核心知识点详解

1. 资金时间价值

资金时间价值是投资领域中的重要概念，其受到多种因素的影响。资金投入的时机、时长、投入金额以及周转速度等因素都会对资金的时间价值产生正面影响。我们还要了解单利和复利的计算方式，这是理解资金时间价值的重要基础。

2. 利率与利息

利率是经济运行中的关键因素，其受到社会平均利润率、资金市场供求、风险、期限、政策以及经济周期等因素的影响。我们还要能够区分名义利率和实际利率，掌握它们的计算方法。

3. 财务评价与指标

这部分内容主要包括动态投资、财务净现值（FNPV）、内部收益率（FIRR）等概念。其中，FIRR的确定需要通过试算法，这需要考生具备一定的计算和分析能力。还需要了解基准收益率的确定方式。

三、实务应用要点

1. 现金流量分析

在实务中，现金流量分析是非常重要的。考生需要掌握现金流量图的三要素：金额大小、方向和发生时点。还需要结合时间价值分析，计算净现金流量。

2. 风险与决策

在工程项目中，风险和决策是密不可分的。考生需要了解主要的风险类型，如市场风险、技术风险和自然风险。还需要掌握盈亏平衡分析的计算方法。

3. 工程经济实务

这部分内容主要涉及到工程经济的实际操作。例如，设备融资租赁和保险费计量等。考生需要了解这些实务操作的流程和要点，以便在实际工作中能够灵活运用。

四、真题示例

通过高频真题示例，考生可以了解考试的题型和难度。例如，名义利率的计算、实际利率的定义以及财务内部收益率的计算等。这些例题不仅可以帮生了解考试要求，还可以帮生查漏补缺，巩固所学知识。

一建《建设工程经济》考试主要涵盖考试政策、核心知识点及实务应用等方面。考生需要深入理解这些知识点，并熟悉实务操作的流程和要点，才能顺利通过考试并在实际工作中灵活运用所学知识。