lpr是什么意思(LPR是什么，大家觉得应不应该转？

关于房贷利率从固定转向LPR浮动利率的决策考量

在银行业务的多元选择中，一项重要的决策正摆在众多房贷持有者的面前：是否将房贷利率从固定转为LPR浮动利率。这一选择的时间窗口限定在2020年3月至8月底。身在深圳的我，房贷利率当前为4.53%，已经果断选择了转向LPR。

关于这一决策，背后有三点核心原因，简单明了，供您参考。

让我们了解一下固定的房贷利率情况。这是一种简单的选择，你的房贷利率将按照当前的水平一直执行下去，无法更改。具体利率水平取决于你与银行协商的基准利率上浮或下浮的百分比。例如，如果你的利率是4.53%，而你的朋友因为购房时间较晚，利率是6.03%。如果你还剩下大约5年的贷款期限，选择固定利率更为稳妥，可以避免不必要的折腾，因为两者之间的差距并不大。

然后，我们转向LPR浮动利率的考量。这一选择的核心在于对未来利率走势的判断：是加息还是降息。计算过程分为两步。第一步是确定“加点数值”，即当前合同执行利率与2020年转换基础利率（4.8%）的差值。以我的4.53%的房贷利率为例，“加点数值”为-0.27%。第二步是计算“个人住房贷款利率”，它由重定价日最近的LPR和加点数值组成。

考虑到眼前的现实和未来趋势，我有三点重要理由推荐您转向LPR。第一，2021年的房贷利率已确定，不受当前转换的影响。第二，展望未来，利率下行的可能性非常大，因此LPR很可能会呈现下降趋势。第三，从长远来看，尽管未来利率可能存在上涨的风险，但我们已经有了应对方案。更重要的是，先省下眼前的钱更为实际。

综上，我建议您考虑转向LPR浮动利率。这一决策需要您根据自身情况做出判断。更多理财知识和技巧，欢迎关注我@陌上丽花NO1，让我们一起轻松学理财。