浦江公馆

中华路168弄，坐落于黄浦滨江的豫园板块，是一块拥有双重魅力的风水宝地，融合了深厚的历史底蕴与现代金融资源的繁华。这里不仅是上海的心脏地带，更是时代变迁的见证者。

这个社区，由知名开发商上海中建房地产开发有限公司精心打造，物业由上海复瑞物业管理有限公司负责，保证了小区的高品质管理。建筑类型为板楼、小高层及高层，共5栋楼，总户数达262户。绿化率高达35%，使得整个小区绿意盎然，生机勃勃。

走进这个小区，你会被其大户型设计所吸引。主力户型为3室2厅，面积范围在160-193㎡之间。这样的设计，不仅确保了居住的舒适度，也充分满足了家庭的生活需求。房价方面，根据数据显示，单价约为14.8万/㎡，总价区间则在2250万至2999万之间。值得一提的是，历史成交案例中的193㎡户型在2021年8月以3010万成交，证明了该小区的房价稳定增长和市场的热度。

交通便利是这个小区的又一大亮点。地铁9号线小南门站近在咫尺，仅需步行约619米即可抵达。地铁10号线和14号线也在附近交汇，出行更加便捷。公交方面，大东门站距离小区仅有109米，多条公交线路交汇于此。自驾出行也十分方便，邻近复兴东路和中山南路主干道，周边交通流畅无阻。

生活配套方面，小区周边商业氛围浓厚，如BFC外滩金融中心和豫园商城等商业设施一应俱全。教育资源同样丰富，从幼儿园到初中的公办学校步行即可到达。医疗方面也有黄浦区中西医结合医院和第二人民医院等医疗机构作为保障。

谈及小区的优缺点，其优势在于地段稀缺、社区品质高以及教育资源密集。也存在一些劣势，如无法观赏黄浦江景、地铁通达性一般和部分房源的六角形阳台设计空间利用率较低等。

浦江公馆的市场定位非常明确，它定位为“轻豪宅”，介于顶级豪宅与普通住宅之间。对于注重地段但预算有限的改善型购房者来说，这是一个理想的选择。其高总价、大面积户型以及金融圈层属性，使得它在黄浦滨江板块独树一帜。

中华路168弄是一个集历史底蕴、现代金融资源、便利交通和优质生活配套于一体的优质小区。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

（注：以上信息综合自最近几年的公开数据，具体房源情况以实际勘验为准。）