恒大更换核数师

在过去的十四年里，中国恒大与罗兵咸永道（普华永道）携手合作，后者一直为恒大提供审计服务并出具无保留意见报告。就在不久前，双方在合作的道路上出现了分歧。这一事件的时间线清晰明了，从背景到核心原因，再到争议焦点和各方回应，都向我们展示了这次合作的变故。

合作的历史源远流长，但任何关系都难免遭遇挑战。这一事件发生在2023年1月16日，当天中国恒大、恒大物业及恒大汽车同时发布公告，宣布普华永道辞任核数师，改由上会栢诚会计事务所接任。这个决定即刻生效，引发了业界的高度关注。

更换核数师的核心原因是什么呢？归根结底，是双方在审计工作上的分歧。普华永道认为需要对恒大物业的质押担保被划转事件进行额外审计，而恒大则认为这一举动会拖延复牌进程。在复牌的压力下，恒大强调完成2021年的审计对港股复牌至关重要，因此选择更换核数师以尽快推进审核工作。

争议的焦点在于恒大物业的134亿元事件。在2020年底至2021年8月期间，恒大物业的六家子公司通过质押担保为第三方融资，最终资金被中国恒大使用。因债务违约导致134亿元被银行划扣，这一事件引发了审计的障碍。普华永道表示未能获取充分的审计证据，难以评估该事件对财报的影响，因此无法预估审计完成时间。

在事件发生后，普华永道和恒大管理层各自表明了立场。普华永道在辞任函中明确指出了审计资料不足以及恒大未提供必要配合的问题。而恒大管理层则表示，更换核数师旨在提高审计效率，符合公司及债权人等各方利益，并声称与新任审计机构沟通顺畅。

这一事件不仅反映了恒大与普华永道之间的分歧，也揭示了行业趋势和市场影响。随着普华永道在近两年内密集辞任多家房企审计职务，这反映了行业风险加剧背景下审计机构的审慎态度。对于恒大来说，更换核数师后需要加速完成财报审计以满足复牌条件，但具体进展尚未在公开信息中进一步披露。

恒大与普华永道的“分手”源于审计程序复杂化与时间压力的矛盾。这一事件突出了房企债务危机对审计独立性的挑战，同时也反映了资本市场对房企透明度的更高要求。在这个充满变数的时代，我们需要更加深入地了解事件的真相，同时也需要关注行业的未来发展趋势。