贷款利率表

【金融新知】贷款市场利率全面解读

一、贷款市场报价利率（LPR）新动向

近期LPR利率公布，具体数值如下：

1. 1年期LPR：3.1%

2. 5年期以上LPR：3.6%

且下一次调整时间定于4月20日。

二、消费贷款利率详探

各大银行的消费贷款利率如下：

1. 国有大行：自4月1日起，个人信用消费贷年化利率不低于3%，如中国银行“中银E贷”最低3.1%。

2. 股份制银行：以招商银行的“闪电贷”为例，其年化利率为3.4%。

3. 城商行：宁波银行为新用户推出的“宁来花”专享利率为3%。

三、抵押贷款政策解读

关于抵押率及可贷额度计算，需知：

1. 抵押率：首套房≤70%；二套房≤50%。

2. 可贷额度计算公式：评估价乘以抵押率。

四、人民币贷款基准利率一览

根据执行基准利率表：

1. 短期贷款：6个月至1年，利率在4.35%—6.56%之间。

2. 中长期贷款：1—3年利率4.75%—6.65%；5年以上利率4.90%—7.05%。

3. 个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率2.35%—3.5%；5年以上利率3.1%—4.7%。

五、重要提示

请注意以下关键信息：

1. LPR每月20日左右更新，实际房贷利率可能在LPR基础上进行加减点。例如，商业贷款利率最低为LPR-30BP，即3.30%。

2. 银行消费贷利率是动态调整的，实际额度及利率需根据个人资质评定而定。

深入了解这些贷款利率和政策，有助于您做出更明智的贷款决策，请您根据个人需求和资质，谨慎选择最适合自己的贷款产品。