办理不动产证需要哪些资料(办理不动产证需要准

办理不动产证，你需要准备哪些材料呢？

你需要提供一份详尽的登记申请书，作为你的主要申请依据，一定要确保是原件哦。接着，申请人（或代理人）的身份证明是必不可少的一部分，同时需要准备身份证的原件和复印件。

紧接着，国有土地使用证是你办理不动产证的关键材料之一，记得提交原件以及复印件。除此之外，建设工程符合规划的证明也是重要的一环，无论是原件还是经过确认的复印件都需要备好。

当房屋竣工后，你需要提供房屋已竣工的证明。这部分材料可以是质检合格证、竣工验收备案表或是质监部门出具的房屋已竣工的证明。如果你建造的是个人房屋，那么建设单位的房屋竣工证明也是必需的。

房屋测绘报告是展示你房屋详细布局的重要文件，记得提供原件或经确认的复印件。特别是对于那些属于建筑物区分所有权的房屋，你还需要提交房屋面积界定报告。

房屋地址证明也是办理不动产证的重要一环，民政部门出具的房屋地址证明需要是原件或经确认的复印件。

如果你的房屋属于经适房、单位集资房、廉租房、公租房等特殊类型，那么发改委或军区的立项计划和房改办的批文也是必须要提交的，无论是原件还是经确认的复印件。

如果你是合作修建或联建建筑工程的产权人，那么合作（联建）协议和产权分割清单的原件是必须要提供的。

对于建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记，还需要提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定。住宅专项维修资金建账证明也是办理不动产证的最后一道手续，需要确保提交的是原件。

以上就是办理不动产证所需的所有材料。准备好了吗？让我们一起踏上办理不动产证的旅程吧！