建筑工程施工合同书

建筑工程施工合同书（模板）

（示范文本）

合同编号：[具体编号]

签订地点：[具体地点]

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、工程概况

工程名称：[项目名称]

工程地点：[具体地址]

工程范围：[具体描述，包括但不限于施工内容、范围及具体细节]（详细施工内容附施工图纸及工程量清单）

承包方式：[选择填写：包工包料、包工不包料或其他承包方式]

二、合同主要内容

（一）工期要求

计划开工日期：XXXX年XX月XX日

计划竣工日期：XXXX年XX月XX日

总日历天数：XX天（含法定节假日）

（二）合同价款

暂定总价：[具体金额]人民币（大写）[金额汉字大写]元（￥[数字小写]）

计价方式：[选择填写：固定总价、单价包干或据实结算]

三、双方权利义务概述

甲方（建设单位）：提供施工场地及三通一平条件，按约定支付工程款，组织竣工验收并办理结算。

乙方（施工单位）：按图施工并确保工程质量，承担施工安全责任，配合工程验收与备案。详细条款参见合同正文。

特别条款中还包括关于工程变更、质量保修和违约金等详细内容。本合同附有施工图纸、工程量清单及报价明细等附件清单。签订合同时需注意相关资质审查、条款明确性、风险防范和争议解决等事项。此模板仅供参考，实际签订前应委托专业律师审核，并根据项目特点调整条款，最后需到建设行政主管部门备案。

四、合同细节解读与签订注意事项

关于工程概况部分，需明确工程的名称、地点和范围，这是确定合同主体和履行义务的基础。承包方式的选定对于双方的权利义务划分至关重要，因此在选择时需格外谨慎。

在工期要求部分，除了明确开工和竣工的日期外，还需明确总日历天数以及节假日的计算方式，以避免因时间问题引发的纠纷。

合同价款部分，暂定总价和计价方式是合同的核心内容之一。在确定暂定总价时，双方应充分考虑工程范围、工程量及可能存在的变更等因素。计价方式的选定则应根据工程特点和双方约定来确定。

在双方权利义务部分，甲方和乙方的权利和义务需明确划分。甲方需提供施工条件、支付工程款并组织验收结算；乙方则需按图施工、确保质量并承担安全责任等。特别条款中还需包括工程变更、质量保修和违约金等内容，以规范双方的行为并保障合同的履行。

在签订合需注意以下几个方面：要核实施工单位的资质等级是否符合要求；条款表述需明确清晰避免模糊表述引起的争议；要注意风险防范措施如预留质保金、明确材料价格波动调整机制等；最后关于争议解决方式建议约定在“工程所在地人民法院诉讼”，以方便双方解决纠纷。

本合同仅为参考模板在实际签订前应根据具体情况进行修改和完善并建议在专业律师的指导下进行合同的制定和审核以确保合同的合法性和有效性同时保护双方的权益。

总体来说这份建筑工程施工合同书模板是一份内容全面、结构清晰、易于理解的合同文件能够为建筑工程的顺利进行提供有力的保障和支持。