现在卖房真的会幸福一生吗

近日，经济学家谢国忠再次引发热议，他提出了一个观点：现在卖掉房子就能获得一生的幸福。这一观点迅速遭到了许多持不同意见者的反驳。

在厦门大学的EMBA鼓浪屿名家论坛上，谢国忠详细阐述了其观点。他通过房价与收入比来对比全球房地产市场，指出中国的房价居高不下，尤其是北京、上海等大城市，房价收入比已经飙升至二三十倍。他预测，随着2020年的临近，中国社会将进入老龄化阶段，人口数量将开始下降，房地产市场的繁荣也将逐渐消退。他认为现在卖掉房子是正确的选择，这样可以避免未来的风险，让人一辈子都过得开心。

这一观点迅速引来了业内人士的回应。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，用人口规模来简单预测房价走势并不靠谱。他预测，在未来的15年里，由于城镇化的持续推进，城镇购房适龄人口将保持相对稳定的水平。这意味着，尽管老龄化趋势显现，但住宅需求仍将保持总体旺盛的状态，并不支持谢国忠的“人口下降将导致房价下跌”的观点。

与此北京师范大学房地产研究中心主任董潘也对此发表了自己的看法。他强调，过去两年里，谢国忠一直预测未来房价会大幅下跌。董潘却持相反观点，他鼓励有需求且有条件的人尽快购买房产，因为房地产的高速增长尚未结束。他还声称，自己的观点已经得到历史的验证，而谢国忠的预测则是错误的。未来，这一观点的差异将继续得到验证。

在这场激烈的讨论中，各方的观点各有千秋。无论是持赞同意见还是反对意见的人，都在为各自的立场进行有力的论证。这也充分展示了房地产市场的高度复杂性和多样性。