商铺转让合同范本免费

繁华地段商铺转让合同

转让方（甲方）与受让方（乙方）经过友好协商，丙方房东的同意，就位于繁华地段的商铺转让事宜达成以下合同：

一、商铺概述

甲方将位于______市______区黄金地段的______号商铺（建筑面积______㎡）的使用权转让给乙方。该商铺位于繁华地段，人流众多，商机无限。

二、转让标的及权利义务

1. 甲方保证乙方享有原租赁合同中的所有权利和义务，并保证租赁期限、租金等条款不变。 2. 乙方将承担转让后的经营责任，并继承原有的装修、装饰及营业设备等。

三、转让费用及支付方式

乙方需支付转让费总计人民币______元（大写：______元整）。支付方式为：合同签订后当日支付定金______元，甲方交铺时支付剩余转让费______元。

四、租赁关系及期限

转让后，乙方直接与丙方履行原租赁合同，租期、租金等条款不变。甲方不再承担连带责任。

五、违约责任

若甲方逾期交铺或无权转让导致合同无效，需支付相应的违约金并赔偿乙方损失。乙方逾期支付转让费亦需支付违约金。

六、其他条款

1. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。 2. 如因拆迁、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，丙方将按剩余租期比例补偿乙方转让费。 3. 合同争议解决方式为：协商不成时，可向商铺所在地法院提起诉讼。

七、注意事项

1. 合同需三方签字确认，并保存相关身份证明及租赁合同文件。 2. 建议在合同中明确水电费、物业费等费用的交接事宜及责任划分。 3. 若涉及转租（非直接与房东签约），必须取得房东的书面同意。 4. 本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，具有同等法律效力。 结尾： 在此提醒双方，签订合同前应充分了解商铺情况，明确各自权利义务，确保合同的有效履行。愿甲、乙、丙三方共同遵守以上条款，确保交易的顺利进行。

以上内容仅为示例，实际合同内容需根据具体情况调整并遵循当地法律法规。