房产税新政策消息2023

随着房产政策的不断调整，每年的房产税新政策都会引起广泛关注。对于即将到来的2023年，房产税政策有以下新的变化：

对于个人所有的非经营性房地产，将享受免税优惠。企业和个人设立的各类教育机构，如高校、幼儿园等，以及医院也将同样享受免税待遇。这一政策的出台，旨在鼓励教育和医疗事业的发展。

对于经房屋管理部门和主管部门一致评估的危险建筑和停用房地产，以及由社区组织或个人设立的福利和非营利性老年服务组织所用的房地产，可经市、县批准免征房产税。此举体现了对特殊群体的关爱和支持。

房地产税的征收主要以房地产为对象，按照房地产的原值或租金收入作为计税依据。从价年税率为1.2%，而年租税率则为12%。对于个人按价格出租的居民住宅，可暂减4%的税率征收房产税。

在房产税的征收过程中，还存在一些免征房产税的情况。例如，国家公共住房、没有房产证的房子、小产权房等都可以免征房产税。国家财政部门拨款工作资金的单位自用的房地产、寺庙、公园、名胜古迹自用的房地产以及其他财政部批准的情况也可以免征房产税。

对于拥有多套房产的纳税人，除第一套外，无论有多少套房，人均住房面积超过60平方米的，都应按相应的财产税率征税。但值得注意的是，如果第一套在第二套购买后一年内出售的，可以退还已缴纳的财产税。

2023年的房产税新政策在保留原有征收规范的基础上，更加注重对社会公益和特殊群体的照顾，同时也对多套房产的纳税问题做出了明确规定。这些新的政策调整旨在更好地平衡社会公平和经济发展。