上海浦东别墅价格 (2)

一、别墅单价区间

高端别墅系列呈现了一幅奢华的画卷。在繁华的美林别墅，每一寸土地的价格高达118,390元/㎡；碧云别墅区域，均价稳定在88,048元/㎡；浦东绿地香颂则是另一种尊贵体现，单价达到90,965元/㎡。这些高端别墅不仅提供了宽敞的居住空间，更代表着一种品质与地位的象征。

而在中端别墅方面，我们看到了更多的选择。浦发仁恒珊瑚世纪的均价较为亲民，为51,500元/㎡；迪士尼旁独栋别墅同样引人注目，以52,899元/㎡的价格展现了其独特的魅力。这些别墅不仅价格适中，更提供了舒适的居住环境。

二、别墅总价分布

在高端别墅市场中，碧云别墅以其高昂的总价区间独树一帜，部分房源挂牌价高达惊人的6,166万，成为了豪华住宅市场的翘楚。玫瑰湾（张江）的联排别墅同样表现出色，总价约为1,150万。而在中高总价别墅方面，迪士尼旁独栋别墅首付仅需258万，月供为62,828元，为购房者提供了更多的选择空间。

三、典型案例展示

让我们聚焦几款典型的别墅项目。浦发仁恒珊瑚世纪（康桥）以其挂牌均价51,500元/㎡和优越的交通配套赢得了市场的青睐。而玫瑰湾（张江）则是品质与历史的结合，建于2003年的联排别墅，面积达到165㎡，挂牌价高达1,150万，其居住品质评分高达9.1。至于碧云别墅，更是以其独栋别墅为主打产品，部分房源面积超过500㎡，附带花园和地下室，成为豪华住宅市场的翘楚。

这些别墅的价格差异主要由多种因素决定，包括地段（如张江、康桥、碧云等核心区位）、房龄、装修标准以及社区配套设施等。每一个别墅都有其独特的市场定位和价值体现，满足了不同消费者的需求。无论是追求奢华还是追求性价比，这些别墅都能为您带来独特的居住体验。