苏州房地产黄金时代已经终结

叶檀博士是一位备受瞩目的财经评论家、专栏作家，她的声音经常出现在央视财经频道和各大报纸杂志上。近日，中国宣布上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是自2010年以来的第8次提高，也是今年第二次上调。这一决策出乎许多人意料，但叶檀认为，这是央行坚持紧缩政策的坚定态度和鲜明决心。

叶檀指出，在全球农产品价格上涨等经济指标反映出泡沫存在的背景下，无论是发达国家还是新兴经济体都承受着通胀的压力。在她看来，只要通胀还在可承受范围内，美日等发达国家不会轻易加息，这给新兴经济体带来了沉重的压力。货币紧缩将成为这些经济体的一大趋势。对于全球经济趋势的看法，叶檀认为，泡沫与紧缩将并存，而美国何时会加息仍是未知数。

对于投资者而言，叶檀给出了忠告：“君子不立于危墙之下。”她表示不看好房地产股和金融股。在她看来，房地产的黄金时代已经过去，调控将成为经济转型的核心。金融股也不被看好，因为前两年超发的货币正在通过各种手段回收，包括加息等。目前，中国已进入加息周期，金融机构处于转型过程中。尽管股市存在结构性机会，但大牛市尚未到来，结构性调整的过程可能会漫长。

对于这次上调存款准备金率对股市的影响，叶檀认为不必过分高估。从长周期来看，目前股市处于谷底，市场并不缺钱，而是缺少人气和对未来的良好预期。上调存款准备金率不会在资金流动性上对股市产生直接影响。叶檀的见解独到而深入，她的评论充满智慧，不仅为普通投资者提供了指导，也为财经领域的专业人士提供了有价值的参考。