2025商铺租赁合同实用模板大全

商铺租赁合同是商铺租赁过程中的重要文件，涉及到甲乙双方的权利和义务。在撰写合需要注意以下几个方面。要明确甲乙双方的身份信息，包括姓名、身份证号、住址等。合同要写明租赁的具体内容，包括商铺的位置、面积、租赁期限等。合同还要明确双方的违约责任以及具体的时间安排。以下是一篇长沙家政网的商铺租赁合同实用模板：

甲方（出租人）：

证件类型：身份证号

住址：

乙方（承租人）：

证件类型：身份证号

住址：

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商铺进行租赁，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____的商铺（编号为____，面积为____平方米）出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期后，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为每月____元人民币，共计____元。租金支付方式采用____方式，每月的租金应在每月的____日前支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、合同终止与解除

合同期限内，任何一方不得随意终止或解除合同。如因特殊原因需要提前终止合同，应提前一个月书面通知对方并协商达成一致意见。合同终止时，乙方应将商铺及其附属设施按照原状返还给甲方，并进行验收结算。

五、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约导致合同提前终止，甲方有权没收押金作为违约金，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

1. 乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，承担水电费等费用。

2. 乙方需遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规活动。

3. 甲方可以提供协助乙方办理相关证照的服务，但相关费用由乙方承担。

4. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方处理纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜参照相关法律法规执行。本合同条款的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同中的未尽事宜由双方协商解决。本合同解释权归甲方所有。本合同为甲乙双方平等自愿协商的结果，双方应共同遵守。甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期：XXXX年XX月XX日 以上为长沙家政网的商铺租赁合同实用模板内容供您参考使用。", "首先我们来了解一下商铺租赁合同的撰写要点。在撰写商铺租赁合同的过程中，需要注意以下几个方面：甲乙双方的身份信息、租赁物的具体描述、租赁期限的设定以及租金支付方式的规定等。接下来我们将以长沙家政网的一篇商铺租赁合同为例进行解读：", "一、明确甲乙双方的身份信息：包括姓名、证件类型和住址等基本信息。”, "二、确定租赁物及位置：详细写明租赁商铺的具体位置、编号和面积等信息。”, "三、设定租赁期限：明确租赁的起止时间，并规定乙方续租的相关事项。”, "四、规定租金及支付方式：明确每月的租金金额、支付时间和支付方式，以及逾期支付的滞纳金比例。”在撰写合同时需注意这些细节以维护双方的权益。”, "五、规定合同终止与解除的条件和流程：”在合同中应明确任何一方提前终止合同的条件和流程。”以及违约时的处理方式。”在合同终止时，乙方需按原状返还商铺并进行验收结算。”, "六、其他约定：包括乙方在租赁期内的责任和义务、甲方提供的服务等。”, "七、争议解决方式：”因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。”违约方需承担相关损失。”, "八、附则：说明合同的份数、生效时间等。”同时强调本合同解释权归甲方所有。”, "撰写商铺租赁合同时需要注意细节和条款的完整性。以上提供的长沙家政网的商铺租赁合同实用模板内容仅供参考使用。”在实际应用中需要根据具体情况进行修改和完善。同时建议在签订合同时咨询专业人士的意见以确保合同的合法性和有效性。"』确实如此！撰写商铺租赁合同确实需要注意细节和条款的完整性。该模板提供了一个基本的框架，但在实际应用中，根据具体情况进行修改和完善是非常必要的。建议在签订合同时咨询专业人士的意见以确保合同的合法性和有效性。这样不仅能保护甲方的权益，也能确保乙方的利益不受损害。商铺租赁合同模板（三）

出租人（以下简称甲方）：身份证号码：【此处填写身份证号码】

承租人（以下简称乙方）：身份证号码：【此处填写身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，为明确双方权利和义务关系，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，签订本合同。

一、商铺基本情况与租赁用途

甲方将其所拥有的位于建筑面积【此处填写商铺面积】的商铺出租给乙方，供其用于商业经营。乙方承诺，不得将租赁商铺用于餐饮、咸杂或污染行业。

二、租赁期限及交付

租赁期限为两年，自【此处填写起始日期】至【此处填写结束日期】。甲方自【此处填写交付日期】起将商铺交付乙方使用，至租赁期满时收回。其中，免租装修期为十天。

在以下情况下，甲方有权解除合同并收回商铺：

1. 乙方擅自将商铺转租、转让或转借；

2. 乙方利用商铺进行非法活动，损害公共利益；

3. 乙方逾期支付租金；

4. 乙方拖欠水电费超过一个月；

5. 乙方将租赁商铺用于餐饮、咸杂或污染行业；

6. 乙方行为导致本合同无法继续履行或继续履行将严重损害甲方利益。

三、租金、保证金及支付方式

1. 第一、二年，每月租金为人民币【此处填写租金金额】；第三年每月租金为人民币【此处填写租金金额】。乙方应在每月5日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

2. 乙方在合同签订之日向甲方支付保证金人民币【此处填写保证金金额】。

四、商铺装修、维修及消防

1. 乙方可自行装修或改造商铺，但须事先告知甲方并将方案提交甲方备案。装修不得影响商铺结构、外观及相邻用户的权益。

2. 租赁期间，商铺的维修保养由乙方负责。

3. 乙方应承担装修、维修及整改所产生的费用。

4. 乙方应严格遵守消防安全规定，并负责租赁商铺的消防设施建设。

五、双方权利义务

1. 甲方保证拥有租赁商铺的合法租赁权，并保证不受第三方追索。如因甲方租赁权问题导致本合同无效或给乙方造成损失，甲方承担赔偿责任。

2. 甲方提供的用电、用水设施仅维持现状，若乙方需要增加设施或改造，由乙方负责施工及费用。合同终止后，新增设施归甲方所有。

3. 用电、用水费、垃圾费、管理费及其他因使用商铺产生的费用由乙方承担。

4. 乙方保证合法经营，自行承担经营责任。因经营产生的税费由乙方自行缴纳。

5. 乙方转租或转借商铺需经甲方同意。

6. 租赁期间，乙方应妥善保管商铺并维持环境卫生。如因乙方原因造成商铺及设施损坏，乙方负责修复或承担赔偿责任。

7. 租赁期满后，除可移动且不影响整体装修的物件外，其他装修物归甲方所有。合同到期后若需续租，同等条件下乙方有优先承租权。若不再续租或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。若未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。对于因拆迁等不可抗力因素导致的合同终止，双方均不承担责任。若给予的补偿涉及承租人的装修损失等补偿费用，则补偿费用归承租人所有。合同到期后若需续租双方另行协商签订租赁合同等相关事宜。双方签订合同时应同时提交各自的主体资格证明或其他有效身份文件并确保真实有效等相关的内容依据模板文本合理填充信息并按照法律要求签订合同一式二份双方签字盖章之日起生效以下是填写好的合同模板供您参考：：", "该合同仅供参考用途且内容应依据实际情况进行调整。"}}{"商铺租赁合同模板（四）出租人（以下简称“甲方”）：承租方姓名身份证号码：【填写身份证号码】承租人（以下简称“乙方”）：承租方姓名身份证号码：【填写身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方友好协商就租赁甲方商铺一事达成如下协议：一、租赁物描述甲方同意将其所拥有的位于建筑面积为【填写面积】的商铺出租给乙方用于商业经营用途。二、租赁期限及交付日期租赁期限为【填写租赁期限】自【填写起始日期】至【填写结束日期】。甲方自【填写交付日期】起将商铺交付给乙方使用至租赁期满时收回。其中免租装修期为【填写免租装修期时长】。三、租金及支付方式每月租金为人民币【填写月租金金额】。乙方应在每月的【填写缴租日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金乙方在签订本合同时向甲方支付人民币【填写保证金金额】作为保证金以确保合同的履行。五、商铺使用及维修维护责任1. 乙方应合法经营遵守相关法律法规并消除商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方位于[商铺地址]（以下简称“商铺”）事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况与用途

该商铺位于[商铺具体位置]，建筑面积约[面积]平方米。商铺用途限定为商业经营，乙方不得从事对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

二、租赁期限与租金支付方式

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金支付方式如下：首年租金为人民币[首年租金金额]（大写：[首年租金汉字大写]），以后每年的租金按照市场行情进行协商调整，但涨幅不得超过原租金的15%。租金采取预缴制，每次缴纳一年的租金，首次租金应在合同签约后XX日内支付，以后每年阳历XX月XX日前支付下一年的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权收回商铺并终止合同。

三、商铺交付与验收

甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺按照约定条件交付给乙方使用。双方进行房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付完成。乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途和墙体结构。如需装修，需事先征得甲方同意。

四、保证金

合同签订时，乙方需向甲方交纳押金人民币壹仟元整（￥1000.00）。租赁期满或合同解除后，乙方应移交商铺及其附属设施并结清相关费用，甲方全额无息返还押金。

五、合同续约与终止

合同期满，乙方如需续租，应在期满前一个月提出续租要求，同等条件下，甲方可优先考虑与乙方续签合同。如乙方决定不续租，应提前一个月通知甲方。合同期内，除不可抗力或商铺结构性质量问题引起的事故外，一切安全事故由乙方或相关责任人承担。如乙方因违法经营活动造成损失，应自行承担并赔偿甲方损失。

六、其他责任与义务

乙方租赁期间需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。合同期间的水电费、电话费、城市市容费、物业管理费等由乙方承担。如因不可抗力导致商铺损坏和乙方损失，双方互不承担责任。如因履行合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、免责条件及其他约定事项

因不可抗力导致商铺毁损或者造成双方损失的,双方均不承担违约责任,特殊情况下双方可协商解决。甲乙双方可另行约定其他未尽事宜,作为本合同的补充条款或附件。本合同的履行过程中发生的争议应由双方协商解决,协商不成的可依法向所在地人民法院起诉解决争议。 租赁期内如遇规划调整等原因导致提前终止租赁的,双方均可免责并按实际情况协商解决后续事宜等处理方案｡ 本合同自双方签字盖章之日起生效｡ 租赁期满后自动失效｡ 本合同一式两份,甲乙双方各执一份｡ 本合同未尽事宜可另行签订补充协议｡ 补充协议与本合同具有同等法律效力｡本合同中未约定的内容按《合同法》的相关规定执行｡ 甲乙双方必须遵守本合同条款｡否则违约方承担一切责任和经济损失赔偿｡双方签字盖章生效｡ 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日商铺租赁合同模板（详细版）

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合同双方

-

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

身份证：

身份证：

电话：XXXXXXX

电话：XXXXXXX

甲乙双方本着自愿、平等、诚信的精神，在充分协商，达成一致同意的基础上签订本合同。以下为双方关于租赁商铺的具体条款。

一、商铺基本情况与租赁期限

-

商铺位置：[具体地址]。

商铺面积：[具体面积]。

经营范围：[具体范围]。 乙方需确保在此范围内合法经营。

租赁期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期间每月租金为人民币XXXX元，租金不变。 双方签订合同后，乙方需向甲方现金付清第一次租金。

二、租金与费用支付

-

保证金：为保证乙方依约履行本合同，乙方需支付人民币XXXX元作为保证金。合同期满或双方同意提前终止合若无违约情况，甲方将全额退还保证金。若乙方违约，甲方有权不退还保证金。

租金支付：乙方应于每月XX日前付清当月租金。逾期未支付，甲方有权解除合同并收回商铺。

其他费用：水、电、卫生等费用由乙方承担，费用标准按当地市场价格计算。若因乙方原因造成的后果，由乙方承担。

三、违约责任与义务

-

甲方责任：甲方不得在合同执行期间将商铺转租给第三者，否则将全额退还乙方保证金并赔偿相应损失。

乙方责任：乙方需按时缴纳租金，合法经营并按章纳税。若违法经营，甲方有权解除合同并收回商铺，保证金不退还。 如遇自然灾害等不可抗力因素导致无法营业时，双方互免违约责任。乙方在未经甲方同意的情况下，不得将商铺转租或变相抵押他人，否则甲方有权收回商铺和保证金。乙方在合同执行期间应确保独立自主经营权，严禁利用铺面进行违法犯罪活动。铺面的防火防灾责任由乙方承担。如因乙方及其工作人员故意或疏忽导致火灾，乙方应承担相应的民事和刑事责任。本合同如有未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。本合同经双方签字盖章及乙方付清第一个月租金后生效。合同期间若发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可通过法律途径解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。 四、其他约定事项：待双方补充协议中明确具体内容后再填写此处未尽事宜处理方法等相关条款。（注：本项内容需甲乙双方共同商议后填写） 五、合同终止与续约相关事项说明 乙方如需续租甲方商铺需在合同到期前一个月向甲方提出书面申请并按照当时市场状况进行租金价格调整确定等事项签署新的租赁合同若遇不可抗力因素造成无法继续营业时双方可协商解除合同并互免违约责任等条款 六、补充说明：为确保甲乙双方权益本合同约定内容必须严格遵守任何一方违反约定均应承担相应的法律责任在履行合同过程中遇到不可预见的问题双方应友好协商解决并达成补充协议作为本合同的组成部分 本合同自双方签字盖章之日起生效并受法律保护望甲乙双方共同遵守 执行完毕后自动失效 本合同一式两份甲乙双方各执一份以备查证法律效力相同 此次签订日期为XXXX年XX月XX日有效期至XXXX年XX月XX日截止 合同签订人：甲方代表签字盖章处 （公章）：法定代表人签字盖章处 （签字）： XXXX年XX月XX日乙方代表签字盖章处 （公章）：法定代表人签字盖章处 （签字）： XXXX年XX月XX日。", "id": "d8c4a9e8b8a9ca3a7f3a8a8b2e9c2c4d", "meta": {"tee": {"product_tags": ["合同", "法规", "租房", "租赁", "商业活动", "法律"], "tagger_version": {"product_tagger": "v1.0"}}, "difficulty_mmlu": {"name": ["avg_prob", "max_prob"], "score": [0.364999979436429, 0.572350868587493], "version": "v0.1"}, "importance_score": {"name": ["avg_score"], "score": [927.4232943382416], "version": "v0.2", "max_score": 965.1176683110467}, "corpus_sample_type": 1, "corpus_sample_language": ["zh"]}是合理的租赁合同吗？在这个租赁合同里包含了租赁期限、租金费用以及甲乙双方的权利和义务等重要内容吗？这个甲乙双方（在各自的位置上分别加盖公章）于今日缔结合作协议，开启了一段崭新的商业旅程。双方以共同的目标和愿景，齐聚一堂，携手共进。此刻，双方的法定代表人（分别在各自的签名处郑重签字）共同见证了这一重要时刻。合同日期定格在________年____月____日，象征着合作的长久与稳定。

随着这份协议的达成，甲乙双方均表现出对合作的高度重视与坚定决心。他们的信任与默契，像一颗种子，在合作的土壤中生根发芽。这份协议的签订，不仅是对双方合作的认可，更是对未来发展的美好憧憬。他们坚信，通过共同努力，能够实现共同的目标，共同创造美好的未来。

长沙家政网作为今天的分享者，见证了这一重要时刻。他们深知这份协议的重要性，也深知甲乙双方为此付出的努力。他们希望通过分享这一消息，能够给广大读者带来启示和帮助。毕竟，每一次合作都是一次机遇，也是一次挑战。而长沙家政网始终致力于为广大读者提供有价值的信息和服务，帮助他们抓住机遇，迎接挑战。

这份协议的签订，不仅仅是一份简单的合同，更是甲乙双方共同努力、共同进步、共同发展的见证。他们相信，在未来的日子里，双方将携手共进，共同面对挑战，共同创造美好的未来。这份合作协议的签订，是他们友谊的见证，也是他们共同发展的起点。让我们共同期待他们未来的表现，共同祝愿他们合作顺利，共创辉煌！

在此，长沙家政网再次感谢甲乙双方的信任与支持，也感谢广大读者的关注与支持。他们将一如既往地为大家提供有价值的信息和服务，帮助大家更好地把握机遇，迎接挑战。