简单个人商铺出租合同范本

个人商铺出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

鉴于甲方拥有产权的商铺，现同意将其出租给乙方使用。经双方友好协商，依据法律，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺位于____________街______号，建筑面积______平方米。乙方已对商铺的位置、面积、结构、设施等进行了充分了解并自愿租赁。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、合同终止情形

乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：

1. 擅自转租、转让或转借房屋。

2. 利用房屋进行违法经营及犯罪活动。

3. 拖欠租金累计达____天，并赔偿违约金____元。具体的违约责任和赔偿金额双方可根据实际情况调整。

四、租金及支付方式

1. 年租金为人民币______元整。乙方以现金形式支付租金，每年支付____次，每次支付____%的租金。租金需提前____个月支付。具体支付时间和金额如下：每年____月____日前支付租金______元。

合同封面与落款

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出租方（盖章）：___________

承租方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

法定代表人（签字）：___________

联系电话：___________

联系地址：___________

身份证号码：___________ （双方在此庄严签章，开启一段新的合作篇章。）

日期：___________年___________月___________日签署完成

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商铺之约——个人出租合同范本

尊敬的出租方（甲方）：_________________________

尊敬的承租方（乙方）：_________________________

双方经过友好协商，甲方决定将产权所属商铺租赁给乙方使用。在遵循国家相关规定的前提下，双方订立以下合同：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_________㎡，实用面积为_________㎡。该商铺位置优越，具有极高的商业价值。

二、租赁期限与交付

租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。甲方应于合同签订后的_____日内将商铺交付给乙方使用。若甲方延期交付，租期则相应顺延。

三、租金及支付方式

每月租金为人民币________元。乙方每____个月支付一次租金，可选择支票或现金方式支付。甲方必须提供税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒绝支付。甲方的收款信息如下：

开户银行：_______________

收款人名称：_______________

账号：_______________

合同签署时，乙方需交纳______个月的租金作为押金。合同结束后，乙方交清所有费用后，甲方将退还押金。若乙方提前解除合同或有损害商铺及相关设备行为，押金将作为赔偿使用。

四、费用缴纳细则

管理费由甲方每月自行交纳。水电费、煤气费由乙方每月自行支付。电话费则由乙方负责。租赁期间，若商铺内的设施因乙方原因损毁，维修费用由乙方承担；但正常磨损除外。

五、合同变更条款

租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，必须遵守国家相关规定，并提前______个月书面通知乙方。新的房产所有者即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利并承担其义务。乙方若欲转租商铺，必须得到甲方的书面同意。新的承租者将接替乙方的权利和义务。

六、乙方的责任

乙方必须按时缴纳租金及相关费用，如有逾期，甲方有权收取滞纳金，逾期每天收取月租金的______%作为滞纳金。若逾期______天未交租金，视为违约，甲方有权收回商铺并不退还押金。在租赁期间，乙方需采取合理的防范措施，确保租赁商铺及其设备的完好无损。乙方不得擅自更改商铺的结构和用途；如需变更，必须得到甲方的同意。

乙方租赁期满，若未能恢复原状，甲方有权亲自动手恢复，相关费用将从乙方的押金中扣除。如若押金不足以覆盖恢复费用，乙方需在接到甲方通知后的规定时间内补足差额。

乙方若想在租赁商铺内安装超过电表负荷的设备，必须获得甲方同意，并由甲方协助办理相关手续，费用自理。未经甲方同意并办理手续而引发的意外或罚款，乙方需自行承担。

乙方不得在租赁商铺外附加任何物件、涂刷涂料或进行任何更改。这是对商铺外观的尊重和保护，也是对甲方权益的尊重。

租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将商铺内的所有设施完好交还甲方。除自然折旧外，所有设备设施都应保持清洁、良好状态。若乙方逾期不搬迁，甲方有权清理出乙方的物品，并不承担保管责任。因此产生的费用和法律纠纷，甲方将向乙方追究。

乙方承诺将承租的商铺作为商业用途，严格遵守国家法规和的有关规定，合法经营。因乙方违法行为给甲方造成的连带损失，乙方需承担赔偿责任。甲方应向乙方提供出租商铺的相关资料原件和复印件。若第三方对出租商铺主张权利导致乙方无法使用，甲方需赔偿乙方的所有损失。

在租赁期内，甲方负责设施的维修保养、大厦或小区的安全和管理、租赁商铺的结构性维修等责任。甲方还保证乙方在本合同期内合法经营的权益不受干扰。合同期满后，若甲方的租赁商铺继续出租，在同等条件下乙方享有优先权。租金可根据社会物价指数变动进行适当调整。如遇征收或拆迁等情况，补偿款归甲方所有，但经营性部分的补偿将按照约定的标准支付给乙方。

对于室内电器、家具的数量、型号和装修标准等细节问题，以附件确认为准。若合同内容未尽事宜，双方需协商解决。协商不成时，任何一方都可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经过双方代表签章后生效，正本一式若干份，甲乙双方各执若干份。出租方和承租方法定代表人盖章并签署日期后完成合同生效程序。双方还需提供联系电话以便沟通联络。租赁合同

一、租赁物品与期限

本合同所租赁的物业为____________（详细地址），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1. 租金：自合同签订之日起，年租金为人民币_________元整（大写_________元）。首次租金支付需一次性支付_________年的租金，总计人民币_________元整（大写_________元）。

2. 自第_________年开始，租金需提前_________个月一次性支付。此后每年的租金将在上一年基础上递增_________%。若市场发生显著变化，双方可协商调整租金，如协商无果，则可委托第三方房产评估公司进行市值评估确定。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付租金后，立即交付上述房屋钥匙给乙方使用。

2. 甲方必须确保所出租的房屋可用于商业经营，并保证在租赁期间内房屋权属无争议。若因甲方原因导致乙方无法正常营业超过约定时间，甲方应承担违约责任。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的设备设施，可移动、拆除的归乙方所有，未能移动拆除的则归甲方所有。

四、乙方的权利与义务

合同及附件概述

本合同连同其补充条款和附件共占据若干页数，一式数份，甲乙双方各自持有相应份数，法律效力相同。让我们一同走进这份契约的世界，明确双方的责任与权利。

特别约定事项

除了基本的合同内容，还有一些特定的事项需要双方共同遵守。在租赁期间，水费与电费是需要乙方按时缴纳的重要费用。这些费用在合同中已明确标注，水每吨若干元，电每度若干元，除非有特殊情况，否则这些费用不会发生变化。乙方在承租时向甲方交付了一定数额的水电押金，以确保乙方能够履行其缴费义务。当乙方在退租并结清所有费用后，甲方会如期退还押金。

联系信息及签名

出租方（甲方）与承租方（乙方）的联系地址、电话以及证件号等详细信息，都在合同中做了详尽的罗列。这是为了确保双方在合同执行过程中能够保持顺畅的沟通，及时解决问题。今天长沙家政网的小编带来了这份合同的分享，希望能够帮助到大家。

每一份合同都是甲乙双方共同协商的结果，是双方权利和义务的保障。在签订合双方应充分了解合同内容，确保每一条款都能得到双方的认可。只有这样，合同才能发挥其应有的作用，保障双方的权益，促进双方的合作关系。

在今天这个数字化时代，合同的重要性不言而喻。无论是个人还是企业，都需要通过合同来明确各自的责任和权利。希望通过长沙家政网的分享，能够帮助大家更好地理解合同的重要性，更好地维护自己的权益。